一、概况

本次受检房屋位于上海市静安区xx路xx号，建造于20世纪70年代。为一幢单层砖混结构房屋。该房屋总长度约为 28.4m，总宽度约为 13.6m，总面积约为 292㎡，原作为配电室、办公室使用，目前仍在使用中，为了解该房屋屋面承载力,特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该房屋屋面承载力进行专项检测。 

二、检测内容 

（1）受检区域建筑、结构概况调查； 

（2）受检区域使用情况调查； 

（3）受检区域建筑、结构平面布置图测绘； 

（4）受检区域材料强度检测； 

（5）受检区域完损情况调查； 

（6）综合现场检测结果，对受检区域屋面进行承载力计算分析，并出具检测报 

告。

三、检测标准 

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）； 

（2）《工程测量规范》（GB 50026-2007）； 

（3）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）； 

（4）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）。 

四、判定标准 

（1）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）； 

（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015） 

（3）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2018）； 

（4）《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）（2015 年版）；

五、检测及分析结果 

5.1 房屋建筑、结构概况调查 

本次受检房屋位于上海市静安区xx路 xx 号，建造于 20 世纪 70 年代， 

为一幢单层砖混结构房屋，作为配电室、办公室使用。

5.2 房屋使用情况调查 

通过现场实地考察及向委托方了解，受检房屋现作为配电房、办公室使用， 

自建成后未发生过使用功能改变、火灾以及使用荷载过大等情况。 

5.3 房屋建筑、结构布置图纸测绘 

委托方未能提供该房屋建筑、结构图纸，图纸缺失，故委托我司技术人 

员对该房屋建筑、结构平面进行测绘。

5.4 房屋材料强度检测和板配筋规格检测 

（1）房屋材料强度检测

为确定该房屋受检区域屋面板混凝土抗压强度，根据受检房屋现场实际情况，采用 ZC3-A 型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 

（JGJ/T23-2011）进行受检区域混凝土强度现场抽样检测。检测结果表明，受检区域混凝土构件碳化深度为 7.5mm，屋面板抗压强度推定值在 21.0~23.7MPa 

之间，满足 C20 要求。

（2）板配筋规格检测 

采用破损与非破损结合的方法对构件配筋进行检测,由于现场条件限制，仅对一块预制板进行破损检测。

5.5 房屋结构完损状况调查 

现场对受检区域进行了完损调查。经调查，受检区域砖墙、预制屋面板、纵横墙交接处基本完好，结构未发现明显损伤。

5.6 屋面承载力计算及分析 

根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）和《混凝土结构设计规范》（GB 

50010-2010）等相关规范标准，对受检区域屋面板承载力进行验算。屋面板为钢筋混凝土箱型预制板，板宽 500mm，板厚 190mm，板跨度为 4000mm~6000mm 

不等，布置详情见图 7.6.1；混凝土强度采用 C20，fc=9.6N/mm2，ft=1.10N/mm2； 

钢筋采用 HPB235，fy=210N/mm2；取宽 500mm，厚 190mm，板长分别为 4000mm、4050mm 、4500mm 6000mm 的屋面板作为计算模型，结合现场实际情况，按照国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定荷载取值。

预制板恒荷载等效为预制板均布线荷载 2.6kN/m。不上人屋面活荷载0.5kN/m2，等效为预制板均布线荷载 0.25kN/m。由《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2018）取恒载分项系数 1.3，活荷载分项系数 1.5，荷载组合值 q为 3.76kN/m，结构重要性系数取 1.0。预制板板底配置 2A12 钢筋，配筋面积为AS=452mm2，计算可得正截面抗弯承载力弯矩值 M=17.32kN?m，根据 M=1/8ql2，对房屋典型屋面预制板承载力进行验算，验算结果表明，房屋屋面预制板满足承载力要求。

六、检测及建议 

6.1 检测结论 

（1）本次受检房屋位于上海市静安区xx路 xx号，建造于 20 世纪 70 年代，为一幢单层（原为预制板平屋面，后平改坡为彩钢板双坡屋面）砖混结构房屋，作为配电室、办公室使用。 

（2）检测结果表明，受检区域砖墙、预制屋面板、纵横墙交接处基本完好，结构未发现明显损伤。 

（3）检测结果表明，受检区域屋面板混凝土强度在 21.8~23.0MPa 之间，达到 C20 要求。 

（4）由于现场条件限制，仅对一块预制屋面板进行破损检测，其余预制屋面板无明显结构性损伤，后续屋面无改造，结合验算结果，房屋屋面预制板满足承载力要求。 

6.2 建议 

建议在后续使用过程中对受检房屋屋面进行定期维护及保养，若发现原屋面使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。