本次鉴定建筑于2013年建成投入使用，为甲类仓库，结构形式为轻型门式刚架结构，现江苏xx股份有限公司为了解该房屋的抗震性能，特委托我司对该幢房屋进行抗震鉴定，提出鉴定结论和建议。

为科学、准确、公正地为有关单位提供依据，经与委托单位协商，根据委托方签定的委托书，进行以下检测鉴定工作：

（1）建筑结构基本情况调查；

（2）图纸测绘，包括结构平面、典型结构构件截面尺寸；

（3）抽样测试建筑主要结构材料（钢材）的抗压强度；

（4）建筑倾斜测量；

（5）根据建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，对房屋结构体系和构造进行抗震鉴定和抗震验算

根据以上现场勘查检测结果和委托方提供的相关资料，并结合现行国家规范对该建筑进行安全性鉴定

一、鉴定依据

（1）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）

（2）《建筑抗震设计规范》（GB50003-2010）2016年版

（3）《化学工业建（构）筑物抗震设防分类标准》（GB50914-2013）

（4）《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》（GB 51022-2015）

（6）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）

（7）《江苏省既有建筑结构加固工程现场检测技术规程》（DGJ32/TJ 136-2012）

（8）《建筑结构荷载规范》（GB50003-2012）

（9）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

（10）《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)

（11）其它相关规范、规程和标准。

二、基础评估

根据《建筑抗震鉴定标准》 （GB50023-2009）中4.2.3条，对地基基础现状进行鉴定时，当基础无腐蚀、酥碱、松散和剥落，上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，或虽有裂缝、倾斜但不严重且无发展趋势，该地基基础可评为无严重静载缺陷。

经现场观测，建筑变形未超出规范限值，上部主体结构无明显墙体开裂等损伤，可认为被鉴定房屋基础现状无严重静荷载缺陷，符合上述条件，故不进行地基基础的抗震鉴定。

三、鉴定结论

（1）被鉴定建筑主体现有结构基本完好，结构体系完善。

（2）经变形测量，建筑整体倾斜率和相对高差均在规范限值以内。

（3）该建筑钢柱材料强度为Q235，钢梁材料强度为Q235。

（4）经抗震构造措施核查，受检建筑抗震措施能满足现行抗震设计规范相关要求。

（5）经抗震验算，建筑抗震承载力满足规范要求。

（6）经抗震措施核查和抗震承载力验算，该建筑能够满足后续使用50年C类建筑抗震鉴定要求。

四、处理建议

1、在未经技术鉴定或设计认可的情况下，严禁变更建筑结构、用途及使用环境，亦严禁较大幅度增加使用荷载。

2、后续使用过程中，应加强房屋的日常使用检查维护及变形监测，发现异常及时采取相适宜的处理措施。

3、定期对承重钢构件进行除锈防腐措施，定期检查柱梁及梁梁节点可靠性。