一、概况

　　本次排查房屋玫琳凯大厦位于上海市静安区，共计1个单体，外墙由玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙组成，其中玻璃幕墙面积约：5000m2，总面积约：20000m2。为响应国家关于开展既有玻璃幕墙建筑专项检查整治工作的通知，为了解现有玻璃幕墙的使用状况及后期为幕墙维修提供技术依据，委托对玻璃幕墙进行排查。

　　二、检测内容

　　采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板的损坏部位、范围和程度进行记录，重点排查玻璃幕墙部分。对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定，出具大厦玻璃幕墙排查报告。

　　三、检测依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019;

　　(2)《上海市建筑幕墙工程技术规范》DGJ08-56-2019;

　　(3)《金属与石材外墙工程技术规范》JGJ 133-2001;

　　(4)《建筑用硅硐结构密封胶》GB 16776-2005;

　　(5)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003;

　　四、检测标准

　　(1)幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值在27.7~36.2之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005)第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定。

　　(2)采用超声波测厚仪对幕墙玻璃厚度度进行测试，测试结果表明：受检玻璃厚度在5.86mm~5.96mm。

　　(3)正常维护情况下，受检房屋玻璃幕墙基本满足使用要求。

　　五、结论

　　(1)建议将密封胶开裂部位进行修复，对玻璃与石材连接处开裂进行修复，对铝合金密封胶脱落处进行修复处理。

　　(2)建议对外墙工程每一年进行一次全面检查。