一、房屋安全性检测概况

　　本次检测房屋位于湖北省武汉市青山区，共两幢单体，其中后勤办公室为一幢四层砖混结构房屋，食堂为一幢二层局部框架+砖混结构房屋，建造年代均不详，总建筑面积约为1958.7m2。委托方现拟对该房屋进行装修改造设计，为了解当前房屋安全性能，特委托对受检房屋进行安全性检测，为后续改造设计提供依据;

　　二、检测内容

　　(1)建筑使用情况调查;

　　(2)房屋建筑、结构平面布置图测绘;

　　(3)房屋变形测量;

　　(4)房屋完损情况调查;

　　(5)房屋主要构件材料强度检测;

　　(6)根据检测结果，对房屋建模计算分析，判断目前房屋是否满足安全使用要求，并提出相关处理建议，出具房屋检测报告。

　　三、检测依据

　　(1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

　　(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　(3)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

　　(4)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

　　(5)《工程测量规范》(GB50026-2007);

　　(6)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

　　四、房屋安全性检测结论

　　经检测，后勤办公室主体结构基本完好，各连接节点基本完好，局部墙面、扶壁柱、挑板及梁构件粉刷起皮脱落，四层墙面普遍渗水，局部门窗破损等损伤;食堂主体结构基本完好，各连接节点基本完好，局部吊顶破损，局部楼板粉刷脱落，楼梯平台梁底部开裂等损伤。

　　建议

　　建议对有损伤的构件进行修缮处理。