一、房屋抗震鉴定概况

　　受检房屋位于上海市长宁区，为一幢地上四层砖混结构房屋，设计建造于1989年前后，建筑总面积约525m2。为了解该房屋建筑结构的抗震性能，特委托对该房屋进行抗震鉴定。

　　二、检测内容

　　(1) 建筑的使用情况调查;

　　(2) 建筑图纸测绘评价;

　　(3) 房屋变形评价;

　　(4) 房屋结构损伤状况调查;

　　(5) 房屋结构材料强度评价;

　　(6) 主体结构抗震性能鉴定。

　　三、检测依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

　　(2)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

　　(3)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

　　(4)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)

　　(5)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013);

　　(6)《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T152-2019);

　　(7)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)。

　　四、检测标准

　　(1)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

　　(2)《砌体结构设计规范》(GBJ3-88);

　　(3)《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

　　(4)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010，2015版);

　　(5)《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2018);

　　(6)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

　　(7)《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009);

　　五、房屋抗震鉴定结论

　　受检房屋位于上海市长宁区新华路，为一幢地上四层砖混结构，房屋建造于约1989年，建筑总面积约525m2。检测主要结论如下：

　　房屋变形检测结果表明，所有测点倾斜率均满足上海市地方标准《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2018)中建筑整体倾斜允许值4‰的要求;

　　(2)房屋完损状况检测结果表明，该房屋现有状态为重新装修初期，房屋门窗等辅助装修装饰构件都已基本拆除。受检房屋梁柱节点均基本完好。

　　建议

　　(1)建议在后期改造过程中，对房屋现有损伤进行必要修复。