一、概况

　　受检房屋位于上海市浦东新区xx路xx号，为一栋地下二层地上十四层钢筋混凝土框架核心筒结构房屋，建筑结构图纸齐全，建造于2019年。为了解该房屋九至十一层改造后的安全情况，特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该房屋受检区域进行局部安全性检测，出具局部安全性检测报告。

　　二、检测内容

　　根据委托方要求及相关规定，具体检测内容如下：

　　（1）查询原设计图纸资料；

　　（2）调查办公楼使用及改扩建情况；

　　（3）对办公楼现有图纸进行复核；

　　（4）对办公楼损坏现状进行检测；

　　（5）对办公楼主要框架梁、柱配筋进行抽样检测；

　　（6）对办公楼主要承重构件材料力学性能进行抽样检测；

　　（7）对办公楼局部区域进行建模计算，分析的安全性情况；

　　（8）出具办公楼局部区域安全性检测报告书。

　　三、技术依据

　　（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

　　（2）《混凝土中钢筋检测技术标准》（JGJ/T 152-2019）；

　　（3）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；

　　（4）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

　　（5）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

　　（6）委托方提供的其他相关资料。

　　四、判定标准

　　（1）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015版）；

　　（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；

　　（3）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）。

　　五、检测结论

　　5.1结论如下：

　　（1）受检区域建筑结构布置、轴网尺寸、层高、主要构件截面尺寸与原设计基本相符；受检区域混凝土构件配筋与原设计基本相符；

　　（2）受检区域抽检混凝土抗压强度，设计强度为C50的混凝土构件抗压强度推定值在52.3MPa～53.5MPa之间，满足设计强度C50的要求；受检区域设计强度为C40的混凝土构件抗压强度推定值在42.6MPa～45.4MPa之间，满足设计强度C40的要求；受检区域设计强度为C30的混凝土构件抗压强度推定值在32.7MPa～37.0MPa之间，满足设计强度C30的要求；

　　（3）受检区域框架梁竖向挠度最大为6.5mm，各抽检框架梁竖向挠度均小于国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）中表5.2.4中20.5 mm（L/200）的限值要求；受检区域框架柱东西向最大倾斜率为向西1.48‰，南北向最大倾斜率为向南1.16‰；各测点倾斜率均小于国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）中表7.3.10中4‰（H/400）的限值要求；

　　（4）受检区域结构构件基本完好，梁柱节点基本完好，未见明显结构性损伤；

　　（5）计算结果表明：受检区域增设钢梯后相关范围的梁、板、柱承载力验算均满足计算要求。

　　5.2建议

　　（1）本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位和施工单位根据最终改建方案对房屋进行施工；局部楼板拆除后，对周边梁、板的安全性造成一定影响，应委托专业单位采取对应补强措施；

　　（2）建议在后续使用过程中对房屋受检区域进行定期维护及保养，若发现使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。