一、房屋抗震鉴定概况

　　受检房屋位于上海市宝山区，为一幢地上三层钢筋混凝土框架与砌体的混合结构房屋，建于1993 年，建筑总面积约1800m2。

　　为了解该房屋现建筑结构的抗震性能特委托我方对该房屋进行抗震鉴定。

　　二、检测内容

　　(1) 建筑的使用情况调查;

　　(2) 建筑、结构测绘;

　　(3) 房屋变形评价;

　　(4) 房屋结构损伤状况调查;

　　(5) 房屋结构材料强度评价;

　　(6) 主体结构抗震性能鉴定。

　　三、检验依据

　　(1) 国家标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

　　(2) 国家标准《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

　　(3) 国家标准《砌体工程现场检测技术标准》(GBT50315-2011);

　　(4) 行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011);

　　四、房屋抗震鉴定结论

　　(1)经核查，该房屋抗震构造措施鉴定不满足规范要求。

　　(2)综合抗震措施核查和抗震承载力验算结果，受检房屋不满足B 类建筑(后续使用年限40 年)抗震承载力的要求。

　　五、房屋抗震鉴定建议

　　(1)对该房屋存在墙角渗水、墙体裂缝等损伤进行相应的加固处理。

　　(2)对高厚比、受压承载力、抗震承载力不足的墙体及配筋不足的梁、柱进行相应的加固处理。