本次检测房屋位于福州市台江区，该房屋为一幢地下一层，地上十三层钢筋混凝土框架-剪力墙结构房屋，约建造于2001年。受检区域为该房屋一层(2-(1/3)/A-B轴区域)，本次受检测面积约50m2。房屋地下室层高为4.35 m，一层层高约4.20m，其他层层高见图纸。南北向主要轴距约为8.00m、2.00m，东西向主要轴距约为7.10m、7.80m等，框架柱主要截面尺寸为500mm×600mm、700mm×800mm、600mm×700mm、800mm×800mm等，框架梁主要截面尺寸为300mm×500mm 、300mm×700mm、400mm×700mm、300mm×1150mm等。受检区梁、板、柱混凝土强度等级为C40;钢筋等级为HPB235(A)、HRB335(B)。一层楼板采用现浇钢筋混凝土板，钢筋分布为双层双向，设计厚度约250mm，板面支座钢筋和板底钢筋主要为南北向A 12@200，东西向A 12@150，马凳形钢筋C 14(每平米1个)等。

　　现场检测按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)，采用混凝土回弹仪，对受检房屋混凝土强度进行检测，并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)附录K的规定，对碳化深度大于6.0mm的混凝土抗压强度推定值按龄期修正系数0.93修正。因现场条件限制，经沟通本次仅对部分混凝土构件进行抽样检测。检测结果表明，受检房屋梁混凝土强度介于40.2MPa~41.4 MPa之间，混凝土强度最小值为40.2MPa，板视为与梁同强度，梁、板混凝土抗压强度等级满足原设计C40要求。

　　(1)现场复核结果表明：受检区域主要轴线尺寸与图纸基本相符;既有建筑主体结构主要梁、柱截面尺寸与原设计图纸基本相符;梁、柱配筋与原设计图纸基本相符，板配筋与图纸基本相符。

　　(2)测量结果表明：混凝土梁的受弯挠度小于国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015中第5.2.4条限值l0/200的要求(注：测量结果包含施工误差、测量误差及累计变形)。

　　(3)检测结果表明：受检房屋梁混凝土强度介于40.2MPa~41.4 MPa之间，板视为与梁同强度，梁、板混凝土抗压强度等级满足原设计C40要求。

　　(4)经调查，房屋主体结构基本完好，各结构构件连接节点基本完好。

　　(5)按委托方提供的设备布置方案，验算结果表明，受检区域混凝土梁、板构件计算配筋均小于实际配筋，基本满足承载力计算要求。