一、概况

　　受检房屋功能分为厂房和事务所，均位于江苏省苏州市平胜路46号，2/01轴~3轴交A~E轴区域为事务所，3~16轴交A~E轴区域为厂房。2/01轴~11轴交A~E轴区域建造于2006年，11轴~16轴交A~E轴区域建造于2012年。为了解房屋所受检区域当前质量状况，特委托检测技术服务有限公司对房屋进行质量检测。

　　二、检测内容

　　(1)图纸调查---由神商公司提供原始竣工图图纸资料后进行;

　　(2)结构外观质量检查;

　　(3)结构构件截面尺寸检测;

　　(4)钢构件力学性能检测。

　　(5)抽测混凝土梁柱混凝土强度，纵筋数量检测，板钢筋间距及保护层厚度等

　　三、检测依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019);

　　(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

　　(4)《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T 152-2019);

　　四、厂房检测结论

　　(1)本次受检房屋所位于厂区内，2/01轴~11轴交A~E轴区域建造于2006年，11轴~16轴交A~E轴区域建造于2012年。该批房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况，无改扩建，加固等情况。

　　(2)受检房屋轴线尺寸偏差在规范允许的范围以内，符合设计要求;构件几何尺寸基本符合设计要求;楼板钢筋间距基本符合设计要求;

　　(3)经检测，该房屋受检区域结构构件无明显损坏，构件及连接节点基本完好。

　　五、厂房检测建议

　　(1)建议定期对房屋受检区域进行检查维护，发现异常情况及时检测鉴定。

　　(2)现有室外雨篷钢构件基本完好，局部轻微锈蚀，建议做除锈处理。