上海市xx弄某部房屋抗震鉴定

一、概况

房屋即将进行装修，为了解房屋结构抗震鉴定性能，xx 公司特委托检测技术服务有限公司对该房屋进行抗震鉴定工作，为后续工作提供技术依据。

二、检测内容

（1）房屋建筑和结构概况、建筑使用情况调查；

（2）对房屋的建筑和结构布置进行测绘；

（3）房屋结构构件的材料强度检测；

（4）房屋完损状况调查；

（5）房屋整体和构件的变形测量；

（6）房屋结构承载力验算；

三、检测依据

（1）国家标准《建筑结构荷载规范》GB50001-2012；

（2）上海市工程建设规范《地基基础设计规范》DGJ08-11-2018；

（3）国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；

（4）国家标准《砌体结构通用规范》GB55007-2021；

（5）国家标准《砌体结构设计规范》GB50003-2011；

（6）上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2013；

（7）上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021。

四、检测及分析结论

（1）房屋主体结构变形检测结果表明：房屋所有测点倾斜率均未超出国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 中规定的房屋整体倾斜限值 4‰的要求；房屋北高南低，南北向最大高差约 40mm；东高西低，东西向最大高差约 16mm。房屋最大局部换算倾斜率为 2.87‰，所有测点局部倾斜率均未超出国 家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 中规定的房屋局部倾斜限值 3‰ 的要求。

（2）依据国家标准《砌体结构设计规范》GB50003-2011、国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012，按委托方提供的装修设计方案，对房屋的结构承载力进行验算及评估，结果表明：房屋承重墙、楼（屋）面板及地基基础承载力满足要求。

（3）依据上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2013 和上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021，按照抗震设防烈度 7 度、标准设防类（丙类）建筑、A 类建筑（后续使用年限 30 年），对房屋主体结构进行抗震鉴定。鉴定结果表明：主体结构及构件的抗震构造措施基 本满足要求。

（4）依据上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2013 和上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021，按照抗震设防烈度 7 度、标准设防类（丙类）建筑、A 类建筑（后续使用年限 30 年），对 房屋主体结构进行抗震验算，验算结果表明：房屋承重墙房屋抗震鉴定承载力满足要求。

五、建议

（1）房屋存在局部墙面和楼板的饰面层脱落，局部墙面渗水、发霉等损伤可进行维修处理。

（2）建议在后续使用过程中对房屋进行定期外观质量检查。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时限制荷载使用并采取处理措施。