上海xx大学宿舍房屋检测

一、概况

本次受检房屋位于上海市徐汇区xx路xx 号，作为宿舍楼使用。受检区域共有七个结构单体，2#受检房屋为一幢六层砌体结构房屋，建造于 1998 年，3#受检房屋为一幢六层砌体结构房屋，建造于 1998 年，4#和 5#受检房屋为两幢六层砌体结构房屋，建造于 2000 年，6#受检房屋为一幢五层砌体结构房屋，建造于 1985 年，7#和 8#受检房屋为两幢五层砌体结构房屋，建造于 1985 年。

二、检测内容

（1）房屋建筑、结构概况调查和复核；

（2）房屋建筑、结构平面布置图复核；

（3）房屋使用情况调查；

（4）房屋结构状况现场检测；

（5）房屋变形测量；

（6）依据图纸对所有受检房屋结构承载力分析并结合检测情况进行综合评估。

三、检测依据

（1） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（2） 《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

（3） 《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）； （4） 《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）。

四、判断标准

（1） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（2） 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；

（3） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（4） 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2018）；

（5） 《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008： （10） 委托方提供的其他相关资料等。

五、检测及分析结果

（1）检测结果表明，受检房屋结构布置情况均与业主提供的竣工图纸基本相符。

（2）检测结果表明，受检房屋均无明显的结构性损伤损伤。外立面装饰铝

板无明显损伤，未发现危险点，可满足正常使用条件下的安全要求。

（3）检测结果表明，受检房屋各测点倾斜率均小于相应规范的限值。

（4）因检测条件受限，砖和砂浆的强度按照图纸进行取值。计算后表明：房屋结构构件承载力基本满足计算要求

六、检测及分析建议

（1）在后期使用过程中对屋面板进行持续的检测。

（2）鉴于砌体结构长时间使用可能造成砌体强度发生变化，条件具备时应委托专业单位对材料强度进行检测鉴定。

（3）在后续使用过程中，建议对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

（4）对已经存在的非结构性损伤进行修缮。